Immobilien – Das sind die Trends für Schwerin und Umgebung

Schwerin, 27.03.2017 (anz). Der Kauf einer Immobilie will gut überlegt sein. Das Eigenheim oder die Eigentumswohnung stellt eine Entscheidung fürs Leben dar, die nicht leichtfertig getroffen wird. Schwerin bietet mit seiner landschaftlich schönen Umgebung einen hohen Anreiz für zukünftige Hausbesitzer.

 

 

Moderne, funktionelle Eigenheime stark nachgefragt

 

Vor dem Erwerb eines Eigenheims müssen viele Dinge bedacht werden. Die Planung der Finanzierung ist dabei ebenso wichtig wie die Entscheidung für den geeigneten Standort. Immobilienmakler verzeichnen eine hohe Nachfrage nach modernen, funktionellen und im zeitlosen Stil erbauten Einfamilienhäusern. Wohnhäuser mit Gärten werden von Familien mit Kindern bevorzugt, während Senioren vorwiegend nach einer Wohnung in der Innenstadt suchen. Wichtig ist den Kunden auch, das sich Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung befinden und das Eigenheim verkehrstechnisch gut angebunden ist. Zukünftige Hausbesitzer informieren sich auf der Suche nach dem geeigneten Objekt meist bei unterschiedlichen Maklern oder besuchen einen Musterhauspark. Weitere Informationen finden sich bei folgender Quelle: noah-musterhauspark.de. Fertighäuser zählen in Deutschland seit vielen Jahren zu den bevorzugten Eigenheimen. Moderne Bauformen und eine kreative Architektur bestimmen die Neubaugebiete.

 

Im Trend: Mehr Individualität

Der Trend geht zu mehr Individualität. Eine durchschnittliche 3-Zimmer-Wohnung mit einfacher Ausstattung ist nicht mehr so gefragt wie vor einigen Jahren. Die Verbraucher legen zunehmend Wert auf Qualität und hochwertige Ausstattung. Das Immobilienangebot im Luxus- und Superluxussegment wächst und zieht eine größere Zielgruppe an. Aber auch Verbraucher, die über ein kleineres Budget verfügen, müssen nicht auf den Kauf einer Immobilie verzichten. In Norddeutschland gibt es Bauträger, die speziell für den Discount-Bereich preisgünstige Wohnungen und Eigenheime planen. Mehr Fläche und mehr Wohnraum wünschen sich die meisten Immobilienkunden der Region.

 

Die meisten Menschen möchten in größeren Wohnungen leben. Experten errechneten, dass die durchschnittliche Wohnfläche pro Person derzeit 40 Quadratmeter beträgt und in den kommenden Jahren deutlich steigen wird. Kleine Objekte und 1-Zimmer-Wohnungen verschwinden bei Neubauten fast völlig. Gemäß der Statistik wohnen die Berliner mit 73 Quadratmetern auf kleinem Raum, währenddessen Mieter in Niedersachsen über durchschnittlich 102 Quadratmeter Wohnraum verfügen und damit deutschlandweit den größten Wohnraum besitzen.

 

Steigende Nachfrage nach Immobilien

Trotz steigender Nachfrage und entsprechender Entwicklung der Immobilienpreise ist das Interesse an Wohnungen vor allem im Stadtgebiet groß. Der Trend zeigt eindeutig, dass viele Menschen ein zentral gelegenes Objekt bevorzugen.

 

Bei der Innenausstattung gefragt – hochwertige Badezimmer

 

Bei der Innenausstattung einer Immobilie wird zunehmend mehr Wert auf eine hochwertige Badezimmereinrichtung gelegt. Käufer erwarten stylische Armaturen, großzügige Badewannen und Duschen sowie mehrere Toiletten in einer Wohnungsimmobilie. Sanitärelemente, die den hohen Kundenerwartungen entsprechen, müssen von renommierten Herstellern angefertigt und lange haltbar sein. Die durchschnittliche Gewährleistungsdauer für Badeinrichtungen und Sanitärelemente beträgt fünf Jahre, bei manchen Firmen erhalten Kunden lediglich zwei Jahre Garantie für ihre Badausstattung. Erhalten die Standard-Einrichtungen keine Markenelemente, können Verbraucher diese nachträglich einbauen lassen.

Exklusive Badezimmereinrichtungen sind allerdings oft kostspielig. Für ein Markenbad mit Badewanne und Dusche, WC und zwei Waschbecken werden circa 12.000 Euro veranschlagt. Dafür bestehen die Teile aus hochwertiger Keramik und beinhalten auch Unterschränke, Seifenschalen, Handtuchhalter und spezielle WC-Papierrollenhalter.