Schwerin: An Pilaer Straße soll „Quartier am Zoo“ entsehen

Die Entstehung neuen Wohnraums in der Landeshauptstadt Schwerin setzt sich auch im kommenden Jahr weiter fort. Dabei fokussieren sich die Investoren nicht mehr allein auf Spitzenlagen – beispielsweise in den Waisengärten, am Ziegeninnensee oder in der Altstadt. Der Blick richtet sich durchaus auch auf südlicher gelegene Bereiche. Und auch, was lange eher weniger der Fall war, auf Stadtteile wie Neu Zippendorf. Ein weiteres Investitionsvorhaben bestätigt diese Entwicklung dabei.

An Pilaer Straße könnten 9.000 Quadratmeter Mietfläche entstehen

So hat die AOC | Die Stadtentwickler GmbH, ein Projektentwicklungsunternehmen mit Sitz in Magdeburg und einem Fokus auf Wohn- und Gewerbeobjekten, an der Pilaer Straße ein rund 10.000 Quadratmeter großes Grundstück zur Bebauung erworben. Darauf soll in den nächsten Jahren ein Quartier mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Nutzung entstehen. Till Schwerdtfeger, Geschäftsführer von AOC: „Als Entwickler urbaner Lebensräume freuen wir uns, zunehmend auch in den attraktiven Regionen nördlich von Mitteldeutschland tätig zu werden. Schwerin ist dabei ein selbsterklärendes Investitionsziel: fast 100.000 Einwohner, eine stabile Nachfrage nach Wohnfläche, eine ausgeprägte Verwaltungs- und Dienstleistungsstruktur sowie verkehrsgünstig zwischen den Metropolen Hamburg und Berlin gelegen. Diese Aspekte haben uns überzeugt und lassen keine Zweifel an einem nachhaltigen und hochwertigen Wohnungsbau zu.“

Für das größtenteils unbebaute Grundstück im Stadtteil Neu Zippendorf existiert bereits eine erste Bebauungsstudie. Diese sieht den Neubau von voraussichtlich vier Gebäudekörpern mit anteiliger Gewerbenutzung im Erdgeschoss sowie einer gemeinsamen Tiefgarage vor. Die geplante Mietfläche liegt bei etwa 9.000 Quadratmetern. „Die Lage in der Nähe von Schweriner Zoo und Zippendorfer Strand, dem größten Sandstrand der Stadt, ist insbesondere für Familien ideal“, sagt AOC-Prokuristin Andrea Meisel, zugleich für den Bereich Projektentwicklung zuständig. „Überhaupt ist Schwerin durch seine kompakte Struktur eine Stadt der kurzen Wege. So ist auch die historische Altstadt mit dem märchenhaften Schloss schnell erreichbar, ebenso wie die naturnahen Erholungsflächen am Stadtrand.“

„Dieses Projekt, das wir als ‚Quartier am Zoo‘ entwickeln werden, stellt eine weitere Etappe in der konsequenten Umsetzung unserer Nachhaltigkeitsstrategie dar“, ergänzt Till Schwerdtfeger und fügt hinzu, dass „zusätzlich zu einer besonders energieeffizienten Bauweise auch eine DGNB-Gold-Zertifizierung erfolgen wird. Neben den Projekten, die bei uns zukünftig alle den DGNB-Gold-Status erreichen, liegt uns auch die nachhaltige Unternehmensentwicklung am Herzen. Aus diesem Grund werden wir noch in diesem Monat den ersten Nachhaltigkeitsbericht beim Deutschen Nachhaltigkeitskodex einreichen.“