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Schwerin setzt auf neues Konzept für Strandhotel Zippendorf: Entstehung des „Strandresort Zippendorf“ geplant“

Die Stadt Schwerin plant eine erneute Änderung des Bebauungsplans für das ehemalige Strandhotel Zippendorf.

  • Veröffentlicht Mai 26, 2023

Die Stadt Schwerin plant eine erneute Änderung des Bebauungsplans für das ehemalige Strandhotel Zippendorf.

Die Verwaltung hat eine Beschlussvorlage für die 6. Änderung des Bebauungsplans „Zippendorf“ erstellt, da sich die Planungsziele des neuen Eigentümers des Grundstücks geändert haben. Die Entscheidung des Hauptausschusses vom 22.09.2020 soll damit ersetzt werden.

Ursprünglich war geplant, das Strandhotel zu sanieren und die touristische Nutzung entlang der Strandpromenade zu fördern. Des Weiteren sollten Wohnbauflächen entwickelt werden. Diese Planungen wurden jedoch nicht umgesetzt, da der damalige Eigentümer des Strandhotels andere Pläne verfolgte.

Die WBG – Projektentwicklung GmbH aus Stade, der neue Eigentümer, hat stattdessen im Sommer 2022 ein städtebauliches Konzept für das „Strandresort Zippendorf“ vorgestellt. Dieses Konzept sieht die Errichtung von bis zu 450 Ferienwohnungen in bis zu fünfgeschossiger Bauweise sowie mehreren gastronomischen Einrichtungen vor. Darüber hinaus sollen Miet- oder Eigentumswohnungen im Übergangsbereich zum Wohngebiet Hufenweg und zur Orthmannschen Wiese entstehen.

 

Modifiziertes Konzept nach Empfehlung des Baudezernenten

Baudezernent Bernd Nottebaum empfahl dem Eigentümer, die Dimensionen des Projekts zu überdenken und die Anzahl der Ferienwohnungen sowie die Gebäudehöhe zu reduzieren. Der Projektentwickler ist dieser Empfehlung nachgekommen und hat ein modifiziertes Konzept für das Strandresort Zippendorf vorgestellt. Die Anzahl der Ferienwohnungen wurde auf 330 reduziert, während die Zahl der Dauerwohnungen auf 90 erhöht wurde. Die geplanten Gebäude mit Ferienwohnungen hinter dem Strandhotel werden um ein Geschoss verringert, sodass nunmehr drei Vollgeschosse zuzüglich eines Dachgeschosses geplant sind.

Das ehemalige Strandhotel selbst soll als Strandhaus mit gastronomischer Nutzung im Erdgeschoss und Ferienwohnungen in den Obergeschossen umgenutzt werden. Entlang der Strandpromenade sind weitere An- und Neubauten geplant, die gastronomische Nutzungen im Erdgeschoss bieten sollen.

Teil des Resorts wird ein Welcome- und Wellnessbereich sein. Die Verkehrserschließung erfolgt über eine neu zu errichtende Straße mit Anbindung an die Bosselmannstraße. Der Stellplatzbedarf soll durch eine Tiefgarage gedeckt werden, und ein Parkhaus für den Besucherverkehr ist am Standort des Parkplatzes an der Bosselmannstraße geplant.

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Redaktion

der digitalen Tageszeitung Schwerin-Lokal. Kontakt: redaktion@schwerin-lokal.de

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